العيش في شقتك المنفصلة أو المنزل الخاص هو رغبة جميع العائلات تقريبًا. لسوء الحظ ، ليس لدى الجميع هذه الفرصة. في بعض الأحيان يكون المخرج الوحيد هو شراء منزل برهن عقاري.
ضروري
- - وثائق تؤكد أنك بحاجة إلى تحسين الظروف المعيشية (شهادات نقص الملكية أو عدد قليل من الأمتار المربعة للفرد)
- - وثائق الانتماء إلى فئة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على الرهن الاجتماعي
- - بيانات الدخل
تعليمات
الخطوة 1
معدلات الفائدة على الرهن العقاري في البنوك مرتفعة للغاية ، ومع الأخذ في الاعتبار ارتفاع تكلفة السكن وعدد السنوات التي يتم فيها أخذ هذا الرهن العقاري ، يتم الحصول على دفعة زائدة ضخمة ، مما يسمح بشراء اثنين أو حتى ثلاثة بدلاً من شقة واحدة لكن في بعض الأحيان تكون هذه هي الطريقة الوحيدة لشراء مسكن ، فكلما كان من الأفضل أن تدفع لنفسك بدلًا من إعطاء نفس المبلغ لشقة مستأجرة.
الخطوة 2
تساعد الدولة بعض فئات المواطنين على شراء شقة برهن اجتماعي. يمكن التعبير عن هذه المساعدة في شكل دفع جزئي لسعر الفائدة على القرض ، أو تخصيص مبلغ واحد (إعانة) أو إمكانية شراء مسكن بسعر مخفض ، والذي قد يكون أقل بمرتين إلى ثلاث مرات من سعر السوق.
الخطوه 3
لا يمكن لجميع المواطنين الاستفادة من مساعدة الدولة ، ولكن فقط أولئك الذين يندرجون في إحدى الفئات. وتشمل هذه القوات العسكرية. الأسر الشابة التي تحتاج إلى ظروف سكن أفضل ؛ العاملين في الميزانية والأشخاص العاملين في مجال العلوم ، إلخ. في بعض المناطق ، تقدم السلطات المحلية الرهون العقارية الاجتماعية لفئات أخرى ، على سبيل المثال ، الشباب المشاركين في ألوية البناء ، بعد قضاء فترة معينة من الوقت ، يتم منح هذه الفرصة أيضًا.
الخطوة 4
لمعرفة كيف يمكنك الحصول على قرض عقاري اجتماعي ، يجب عليك الاتصال بالسلطات المحلية ، ثم جمع عدد من المستندات التي تؤكد هذا حقك.
الخطوة الخامسة
إذا كنت تنتمي إلى الجيش ، فإن الدولة تحول مبلغًا معينًا لكل سنة من سنوات الخدمة ، والتي يمكن إنفاقها على شراء السكن. وبعد ذلك يمكنك شراء شقة من مطور مشارك في برنامج الرهن العقاري العسكري. يمكنك بالفعل دفع بقية الأموال بنفسك أو الحصول على قرض إضافي من البنك. في الوقت نفسه ، قد يكون سعر الفائدة أيضًا أقل من المعتاد.
الخطوة 6
هناك أيضًا برنامج حكومي "العائلة الشابة" ، يمكن للعائلات التي تقل أعمارها عن 35 عامًا والمعترف بها على أنها بحاجة إلى ظروف سكن أفضل أن تشارك فيها. للقيام بذلك ، تحتاج إلى جمع شهادات ومقتطفات تفيد بعدم امتلاكك لممتلكات وأن عدد الأمتار لكل شخص أقل من المعتاد. يتم تعيين هذا المعيار لكل منطقة - من 8 إلى 18 مترًا مربعًا للفرد. بالنسبة للأشخاص ذوي الإعاقة ، يتم مضاعفة هذه القيم. بعد تجميع جميع المستندات وتأكيدها ، يتم وضعك في قائمة انتظار ، وعند وصولك إلى الدولة تخصص لك مبلغًا من المال بناءً على متوسط تكلفة السكن. إذا كان هناك أطفال تزداد هذه الإعانة.
الخطوة 7
يحق للموظفين في بعض الصناعات ذات الميزانية المحدودة والعلماء في العديد من المناطق الحصول على مساعدة حكومية في شراء منزل. يمكن التعبير عن هذا في كل من تلقي الدعم وفي معدل فائدة مخفض على القرض.
الخطوة 8
غالبًا ما يتم تجديد المساكن التي يتم الحصول عليها بموجب الرهن الاجتماعي ، أي الشقة بالفعل صالحة للسكن.
