اتفاقية الشراء والبيع هي وثيقة ملكية تؤكد شراء الشقة. في حالة تلف المستند أو فقده ، يمكن استعادته من خلال استلام نسخة مكررة في FUGRTS ، من كاتب عدل أو نسخة مصورة من بائع لديه نسخة ثانية.
ضروري
- - نسخة طبق الأصل من الاتفاقية من مكتب كاتب العدل ؛
- - نسخة مكررة من FUGRTS ؛
- - نسخة من البائع ؛
- - شهادة من BTI ؛
- - شهادة من دائرة الضرائب.
تعليمات
الخطوة 1
إذا فقدت عقد الشراء والبيع لشراء شقة ، ولكنك أبرمته في نفس الوقت في مكتب كاتب العدل ، فاتصل بالموثق في مكان تسجيل المستند. دفع رسوم الخدمة. سيتم إعطاؤك نسخة مكررة في غضون فترة زمنية قصيرة.
الخطوة 2
في حالة فقدان الاتفاقية ، ولكن تم تنفيذ تسجيل الدولة لحقوق الملكية وفقًا لها ، والذي بدأ تنفيذه في 31 يناير 1998 على أساس القانون الاتحادي رقم 122-F3 بشأن التسجيل الموحد للمعاملات مع العقارات ، التي دخلت حيز التنفيذ ، تنطبق على FUGRTS. ظلت نسخة من جميع الوثائق المقدمة في مركز التسجيل ، والتي على أساسها تم تنفيذ تسجيل الدولة لحقوق الملكية. ستدفع رسوم الولاية ، وستحصل على نسخة من الوثيقة مصدقة من ختم FUGRTS.
الخطوه 3
اعتبارًا من 1 يناير 1996 ، تم السماح بتنفيذ أي عقود في شكل مكتوب بسيط. إذا لم تتصل بكاتب عدل ولم تقم بإضفاء الطابع الرسمي على حقوق الملكية نظرًا لحقيقة أن قانون التسجيل الفردي دخل حيز التنفيذ بعد عامين ، فيمكنك استعادة العقد المفقود أو التالف بطريقة واحدة فقط. ابحث عن مندوب مبيعاتك واطلب نسخة من نسخته من العقد.
الخطوة 4
إذا كان من المستحيل العثور على بائع الشقة والحصول على نسخة ثانية من العقد لعمل نسخة ، فلن تتمكن من الحصول على نسخة مكررة من عقد البيع في أي مكان. في هذه الحالة ، للتأكيد الوثائقي بأنك مستخدم للشقة ، اتصل بـ BTI واكتب طلبًا لإصدار شهادة مالك الشقة.
الخطوة الخامسة
يتم دائمًا تسجيل التغيير في مالك الشقة لدى مكتب الضرائب المحلي لحساب ضريبة الدخل باسم المالك الجديد. لن يتمكن مكتب الضرائب من إصدار نسخة مكررة من العقد ، لأنه ببساطة ليس موجودًا ، ولكن من الممكن جدًا تأكيد أنك دافع ضرائب والفترات التي تدفعها للضريبة. لذلك ، اتصل بالسلطة المشار إليها واطلب شهادة تؤكد دفع الضرائب.
