يعتبر الطلاق إجراءً مؤلمًا ، وغالبًا ما يكون معقدًا بسبب قضية السكن. عند تقسيم مساحة المعيشة ، من المهم مراعاة مصالح الأطفال القصر. إذا لم يتمكن الوالدان من التوصل إلى اتفاق ، فستتم حماية حقوق الأطفال من قبل المحكمة ، وسوف تأخذ في الاعتبار العديد من الفروق الدقيقة: وجود أو عدم وجود حصتها الخاصة ، ومكان الإقامة ، وشكل ملكية مساحة المعيشة.
مالك الطفل وحقه في الشقة
أسهل خيار هو تقسيم الشقة التي يكون القاصر أحد مالكيها. في هذه الحالة يبقى نصيبه غير قابل للتجزئة ولا يستطيع أي من الوالدين المطالبة به. من يقيم مع الطفل له الحق في السكن. عند تقسيم الشقة ، يتم تخصيص نصيب الولد أو الأبناء قبل التقسيم العام ، ثم يضاف إلى حصة الوالد الذي يبقى القاصرون يعيشون معه بقرار من المحكمة. على سبيل المثال ، إذا تمت خصخصة الشقة بحصص متساوية للزوج والزوجة وطفلين ، يجوز للأم ، التي أصبحت مقدم الرعاية الأساسي ، البقاء في الشقة ، ويجب أن يدفع للأب من المبلغ المقدر. عند بيع مثل هذه المباني ، يلزم الحصول على موافقة سلطات الوصاية ، والتي ستضمن الاحتفاظ بحصص كافية للأطفال.
إذا تمت خصخصة الشقة ، ولم يكن الطفل مدرجًا في عدد المالكين ، فيحق له أو لها العيش في مكان المعيشة هذا. سيكون من المستحيل إخلائه ، حتى إذا كان القاصر ، وفقًا للمحكمة ، سيعيش مع أحد والديه الذي ليس لديه الحق في شقة.
مراعاة مصالح القصر عند تقسيم المسكن
وفقًا للمادة 60 من RF IC (البند 4) ، لا يمكن للأطفال الذين لم يتم تخصيص أسهم لهم المطالبة بممتلكات والديهم (الأزواج المطلقون). ومع ذلك ، يحق للوالد الذي يعيش معه الطفل بقرار من المحكمة الحصول على مساحة كبيرة عند التقسيم. يتم حساب الأرقام الدقيقة بشكل فردي. عندما يحصل أحد الوالدين على معظم الشقة ، مع مراعاة مصالح الطفل ، لا يحصل القاصر نفسه على الحق في الحصة المخصصة. يمكن المطالبة بمعظم الشقة من قبل الزوج الذي سيعيش معه العديد من الأطفال ، والوالد لطفل معاق ليس لديه مكان آخر للمعيشة. الاستثناء هو الشقة التي حصل عليها أحد الزوجين قبل الزواج ولا تخضع للتقسيم كملكية مشتركة.
عند تقسيم شقة الرهن ، تطبق قواعد التقسيم في حصص متساوية. إذا استُخدم رأس مال الأمومة في شراء منزل كان الطفل من أصحابه ، لكن نصيبه غير منصوص عليه في القانون. عند البيع ، يجب تزويد القاصر بمساحة معيشية مناسبة ، إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، يجب إيداع مبلغ مساو لحصته في حساب مصرفي مسجل. إذا لم يتم احترام مصالح القاصرين ، يجوز الطعن في المعاملة في المحكمة وإبطالها.
