يوفر سوق العقارات في الواقع الحديث العديد من الفرص لكسب المال. على وجه الخصوص ، يمكنك المشاركة في تقديم الخدمات العقارية ، وتقييم الخبراء للعقارات ، وشراء وبيع المساكن ، وتأجيرها - القائمة ، كما ترى ، كبيرة جدًا. عليك فقط اختيار مهنة ترضيك وتنظيم عملك بشكل صحيح.
ضروري
- - رأس مال بدء التشغيل ؛
- - تسجيل وكالة عقارية ؛
- - تعيين الموظفين؛
- - تكوين قاعدة عملاء.
تعليمات
الخطوة 1
السماسرة هم رابط مهم بين البائعين والمشترين للشقق. يحصلون على عمولات جيدة لإيجاد أنسب خيارات السكن واستكمال المستندات اللازمة. لذلك ، إذا كان لديك ما يكفي من الخبرة والمعرفة في هذا المجال ، بالإضافة إلى رأس المال لبدء الأعمال التجارية الخاصة بك ، فقم بتسجيل وكالة العقارات الخاصة بك ، لأنه على الرغم من المنافسة الجادة ، فإن الطلب على الخدمات يتزايد باستمرار هنا.
الخطوة 2
أولاً ، ابحث عن مساحة مكتبية (يفضل أن تكون في منطقة سكنية مكتظة بالسكان) ، واستأجرها وسجل شركة في مكتب الضرائب ، والسجل الموحد للكيانات القانونية أو الأفراد ، والصناديق الاجتماعية ، ولجنة الإحصاء الحكومية.
الخطوه 3
بعد ذلك ، حدد الموظفين. تذكر أنه في هذا النوع من الأعمال ، الناس هم كل شيء. وزع مسؤوليات زملائك بأكبر قدر ممكن من الكفاءة: نظِّم فريقًا متخصصًا لتحليل السوق ، واعتني بالعديد من أصحاب العقارات ذوي الخبرة وقاعدة العملاء حسنًا ، وبالطبع ، قم بتعيين مدير مكتب مختص لإنشاء قاعدة بيانات ، والأوراق ، وضمان التشغيل العادي للمكتب. لا تبخل في تجديد المكتب ، حيث أن البيئة الصلبة ستشهد على احترامك وموثوقيتك.
الخطوة 4
مخطط الوكالة العقارية بسيط للغاية: يطلب منك العميل المساعدة. بعد إبرام صفقة معه والاتفاق على تفاصيلها ، فأنت تبحث عن شقة للشراء أو الإيجار ، وتذهب مع العميل في جميع أنحاء المدينة ، وتعرض خيارات السكن المقترح ، وما إلى ذلك. قد يحتاج العميل إلى خدمات للخصخصة أو البيع المسكن في هذه الحالة يهتم بتسجيل المستندات اللازمة والبحث عن مشترين. ولكن ، كما تظهر الممارسة ، يطلب العميل عادةً مجموعة كاملة من الخدمات.
الخطوة الخامسة
عند تنظيم وكالة عقارية ، يمكنك القيام بكل شيء بنفسك أو العمل بموجب امتياز من علامة تجارية معروفة بالفعل. عادة ، يفضل رواد الأعمال العمل بشكل مستقل ، لأن الامتياز مكلف ، وخصائص منطقة معينة لا تزال تتطلب التعديل من قبل أصحاب العقارات.
