يعد تحديد وتخصيص حصة في شقة مملوكة بشكل مشترك عملية معقدة إلى حد ما وتستغرق وقتًا طويلاً. عادة ، يتم مواجهة مشكلة مماثلة عند خصخصة مساحة المعيشة أو عند شراء شريك ، الزواج بشكل قانوني. لكي لا تصطدم "بالمزالق" في تصميم القسم ، يجب أن تعرف العملية.
ضروري
- - جميع المستندات المتاحة للشقة ، بما في ذلك شهادة الملكية ، واتفاقية الخصخصة ، واتفاقية الشراء والبيع ؛
- - نسخ من جوازات السفر التي تثبت هوية المقيمين ، وكذلك إثبات درجة القرابة ؛
- - المستندات المقدمة عند الطلب (إيصالات الدفع ، الشيكات ، التصرفات ، الأوامر).
تعليمات
الخطوة 1
حدد عدد المالكين الذين يحق لهم امتلاك الشقة واستخدامها والتصرف فيها. في أغلب الأحيان ، يمكن تنفيذ مثل هذه العملية بشكل مستقل ، ومع ذلك ، عند مواجهة سوء فهم للأقارب ، أو في حالة نشوء حالة تعارض ، قم بتقديم طلب إلى المحكمة لتحديد المالكين المشاركين. في سياق النزاع المدني ، سيتم تحديد عدد المالكين المشاركين للمساحة المتاحة.
الخطوة 2
قم بإرسال المستندات المعدة وطلب إنشاء حصة لكل مالك إلى Rosreestr. يتم تخصيص الأسهم على أساس المواد 252-254 من القانون المدني للاتحاد الروسي. أي ، إذا كان لخمسة أشخاص الحق في شقة ، فسيحصل كل منهم على شهادة ملكية قانونية لخمسة من المسكن.
الخطوه 3
يمكن تمييز بعض الأسهم ، أي أنه يمكن التعرف على كل منها كممتلكات لأحد أفراد الأسرة. ومع ذلك ، من أجل تخصيص غرفة منفصلة في شقة ، يتطلب التشريع مدخلاً خاصًا به ، أي ، حتى من الناحية النظرية البحتة ، يعتبر هذا الإجراء ضئيلًا في الشقة. هذه العملية أسهل في التنفيذ مع مبنى سكني من طابق واحد.
