سند التحويل هو ورقة يتم تحريرها عند نقل خدمات الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة. يتيح لك سند النقل تنظيم العلاقات بين الأطراف حتى في مرحلة توقيع المستندات ، كما يتم استخدامه أيضًا عند حل النزاعات. في أغلب الأحيان ، نواجه عملية تحويل عندما نشتري / نبيع عقارات أو نبرم اتفاقية إيجار.
تعليمات
الخطوة 1
يتم تحرير سند التحويل بأي شكل من الأشكال. لا توجد قواعد ثابتة لذلك ، ولكن هناك توصيات من شأنها أن تساعد في منع المشاكل المحتملة في المستقبل.
الخطوة 2
يجب أن تحتوي الفقرة الأولى من المستند على معلومات حول الاتفاقية التي ينتمي إليها هذا القانون: تاريخ توقيع الاتفاقية ورقمها (إن وجد). هناك حاجة إلى إشارة إلى الاتفاقية لإزالة الشكوك في أن الفعل يشير إليه على وجه التحديد. تحتوي نفس الفقرة على تاريخ تحرير القانون ، وصلاحيات الأشخاص الذين وقعوا عليه.
الخطوه 3
اذكر تفاصيل الأطراف. إذا كان هؤلاء أفرادًا ، فستتم كتابة أسمائهم وعناوينهم الكاملة وبيانات جواز السفر في هذه الفقرة. إذا تم الانتهاء من إجراء تحويل إلى كائن عقاري ، فأنت بحاجة إلى الإشارة إلى عنوانه.
الخطوة 4
وصف كائن النقل ، هذا مهم جدًا. عندما يتعلق الأمر بالعقار ، فأنت بحاجة إلى وصف حالته بالتفصيل وبوضوح. يعكس الفعل كل شيء: حالة الجدران والأرضيات والأسقف والنوافذ والأبواب والسباكة والأثاث (إن وجد). لا بد من الإشارة إلى جميع أوجه القصور. لا تحتاج إلى تقييد نفسك في مقدار الكتابة: فكلما تم وصف كل شيء بشكل أكثر تحديدًا ، قلّت أسباب الخلافات بين الأطراف.
الخطوة الخامسة
ليس من الضروري أن تكتب في القانون عن عدم وجود شيء ما من الكائن المنقول. قد لا تعكس في الوثيقة عدم وجود أثاث للشقة أو نوافذ زجاجية مزدوجة ، لكن ما هو متاح يجب وصفه! اتضح ما يلي: إذا لم يكن هناك أثاث في الشقة ، فلا داعي للكتابة عنه ، وإذا كان هناك أثاث ، فقم بوصف كل عنصر بالتفصيل.
الخطوة 6
تأكد من تضمين سطر حول الدفع في سند التحويل. من الضروري الإشارة إلى أن السداد بموجب العقد قد تم بالكامل ، وتم تسليم الكائن في حالة مرضية ، وليس لدى الطرفين أي مطالبات لبعضهما البعض فيما يتعلق بحالته الفنية.
الخطوة 7
ينتهي عمل التحويل بتوقيعات الأطراف.
