من أجل التسجيل الصحيح لسند الملكية ، من الضروري التعامل مع هذه المسألة بكل درجة من الجدية والشمول ، بعد أن درست مسبقًا خوارزمية الإجراءات الصحيحة. عندها ستكون عملية التسجيل واستلام المستندات سهلة وسريعة بالنسبة لك.
تعليمات
الخطوة 1
يمكنك ترتيب صك الهبة في كتابة بسيطة. وفقًا للمادة 572 من القانون المدني لروسيا ، فإن مشاركة كاتب العدل في تنفيذ الفعل ليست ضرورية. لكن بالانتقال إلى كاتب عدل مختص ومؤهل قانونًا ، فإنك تعفي نفسك من جزء كبير من العمل في تسجيل السند. سيساعد في وضع اتفاقية تبرع ، ويخبرك بكيفية إعداد واستلام بقية المستندات بأفضل طريقة وسيحميك من عدد من الفروق القانونية الدقيقة المخفية عن الشخص العادي العادي بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على نسخ من جميع المستندات من كاتب العدل في حالة السرقة أو الضياع.
الخطوة 2
في اتفاقية التبرع ، حدد تفاصيل الأطراف التي أبرمت المعاملة - بيانات جواز السفر والعناوين ومكان الإقامة. تأكد من مقارنة وصف العقار الذي تتبرع به مع المستندات الخاصة به. تأكد من أن الممتلكات ليست مرهونة بضمانات أو مطالبات من أطراف ثالثة.
الخطوه 3
قم مسبقًا بإعداد حزمة من المستندات التي يجب تقديمها إلى كاتب العدل لتسجيل صك الملكية. تذكر أنه في مناطق مختلفة من المدينة ، قد تختلف قائمة المستندات قليلاً عن تلك المدرجة أدناه.
لذلك ، تحقق منها مسبقًا مع غرفة التسجيل حيث تخطط لتسجيل المعاملة. هذا سيوفر لك الكثير من الوقت. القائمة التقريبية للوثائق هي كما يلي:
• مقتطف من كتاب البيت.
• مستخرج من جواز السفر الفني.
• وثيقة تثبت ملكية المتبرع.
• مستخرج من سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها.
• موافقة زوج المتبرع (عند شراء عقار أثناء الزواج) ؛
• إذن من دائرة الوصاية (إذا كان الطفل القاصر يسكن في العقار).
الخطوة 4
بعد التصديق من قبل كاتب عدل ، قم بتسجيل اتفاقية التبرع ونقل الملكية من المتبرع إلى الشخص الموهوب مع دار الشركات. هذا التسجيل مطلوب. بعد ذلك ، يتم إصدار شهادة تسجيل الدولة لحقوق الملكية واتفاقية التبرع وغيرها من المستندات الأصلية لمقدم الطلب.
