يعرف الكثير منا عن كثب مشكلة الجوار مع المواطنين ، الذين يكون سلوكهم غير اجتماعي لدرجة أن حتى الإجراءات الإدارية لا طائل من ورائها. ثم السؤال الذي يطرح نفسه حول طرد المشاغبين من المسكن الذي يشغله.
ينص القانون على الإجراءات التالية لمكافحة الجيران غير الشرفاء:
- فن. 6.4 من قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي يحدد المسؤولية الإدارية عن انتهاكات المتطلبات الصحية والوبائية لتشغيل المباني السكنية في شكل تحذير أو غرامة ؛
- فن. 7.21. ينص قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي على المسؤولية عن الأضرار التي تلحق بالمباني السكنية ؛
- فن. يتحدث 91 من RF LC عن إمكانية الإخلاء من المسكن المشغول بموجب عقد اجتماعي ؛
- فن. 293 من القانون المدني للاتحاد الروسي. بناءً على هذه المقالة يمكن حرمان صاحب المسكن من ملكية المسكن.
لا يمكن الإخلاء أو الحرمان من ملكية المباني السكنية إلا بقرار من المحكمة. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه يمكن لمكتب المدعي العام أو إدارة البلديات التقدم بطلب إلى المحكمة للإخلاء ، لذلك يحتاج الجيران إلى تقديم استئناف إلى السلطات المشار إليها مع طلب بدء المحاكمة.
في إطار المحاكمة ، يجب على الطرف المعني إثبات حقيقة أن الجيران ينتهكون بشكل منهجي حقوق السكان الآخرين بشكل متكرر.
يتم التعرف على انتهاكات حقوق الجيران ليس فقط الإجراءات التي تستهدف المبنى نفسه (على سبيل المثال ، إعادة التطوير التي تمنع جميع سكان المنزل من استخدام المرافق) ، ولكن أيضًا ، على سبيل المثال ، الاستماع إلى الموسيقى ومشاهدة التلفزيون ولعب الآلات الموسيقية في الليل ما يزيد عن الحجم المسموح به ؛ القيام بأعمال الإصلاح أو غيرها من الأعمال التي تنطوي على الإخلال بسلام المواطنين والصمت ليلاً. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون أسباب الإخلاء انتهاكًا لقواعد الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة أو ارتكاب أعمال شغب ضد الجيران ، إلخ.
إن جلب أحد الجيران "العنيف" بشكل متكرر إلى المسؤولية الإدارية عن الضجيج ليلاً أو أي أعمال أخرى تنتهك حقوق الجيران سيكون دليلاً لا جدال فيه في المحكمة على الحاجة إلى الإخلاء.
يتم إخلاء المواطنين في وجود سلوكهم غير القانوني دون توفير مساكن أخرى لهم.
قد يكون سبب آخر للإخلاء أو الحرمان من ملكية المنزل هو سوء استخدامه ، على سبيل المثال ، كمستودع ، أو إنتاج ، أو متجر ، أو تنظيف جاف ، إلخ.
قبل الذهاب إلى المحكمة ، يجب عليك جمع التفسيرات المكتوبة من الجيران وإرفاقها بالطلب. في كل مرة يتم استدعاء الشرطة ، يجب ترك نسخة من البروتوكول لتقديمها لاحقًا إلى المحكمة كدليل على السلوك المعادي للمجتمع.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الاتصال بخدمة الصرف الصحي والأوبئة لوضع قانون تفتيش للمباني ، وكذلك في الإسكان والخدمات المجتمعية ، والتي يمكنها إصدار شهادة دين للمرافق المستهلكة.
