تم اعتماد قانون "خصخصة الإسكان في الاتحاد الروسي" في عام 1991 ، ولكن حتى اليوم ، وفقًا للخبراء ، استخدم أكثر من 70٪ من الروس حقهم في تسجيل ملكية المساكن الاجتماعية. نظرًا لأن فترة الخصخصة المجانية تنتهي في 1 مارس 2015 ، يبدو أن نسبة 30٪ المتبقية من سكان روسيا لن يشاركوا فيها بعد الآن.
تعليمات
الخطوة 1
الأمر متروك لك تمامًا لخصخصة أو عدم خصخصة مسكنك الذي تعيش فيه بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي. هذا الإجراء طوعي ولا يمكن لأي شخص أن يلزمك أنت أو أسرتك بالقيام بذلك. علاوة على ذلك ، فإن لخصخصة المساكن الكثير من العيوب ، والتي أجبرت بالفعل بعض المواطنين الذين سجلوا شققهم في الملكية ، وكتابة الطلبات وإلغاء خصخصتها.
الخطوة 2
يواجه المواطنون النتائج السلبية الأولى للخصخصة حرفياً في الشهر التالي بعد حصولهم على شهادة الملكية. هذه زيادة في المبلغ الذي يتعين عليهم دفعه مقابل المرافق - تظهر سطور إضافية في الإيصالات ، حيث يتم أخذ ما يسمى باحتياجات المنزل العامة في الاعتبار. الآن يتحملون مسؤولية صيانة وصيانة ليس فقط شقتهم ، ولكن أيضًا السلالم والمصاعد ومزالق القمامة والسندرات وغيرها من المناطق المشتركة ، بالإضافة إلى المنطقة المجاورة. يقوم أصحاب المنازل أيضًا بإصلاح المنزل. إذا كان بإمكان عائلة تعيش في شقة بموجب عقد إيجار اجتماعي ، في حالة نشوب حريق ، الاعتماد على الدعم المالي من مالك المنزل - البلدية ، في هذه الحالة ، سيتعين عليك إصلاح الشقة بالكامل بمفردك مصروف.
الخطوه 3
مشكلة أخرى تستعد لها السلطات قد تنتظر أصحاب المنازل في المستقبل القريب. الحقيقة هي أن ضريبة الممتلكات التي يدفعونها للميزانية اليوم يتم احتسابها بناءً على قيمة مخزونها ، والتي تحددها BTI. عادة ما تكون منخفضة. لكن سرعان ما يخطط مجلس الدوما لاعتماد قواعد جديدة لحساب هذه الضريبة ، وتقليل نسبة الخصومات ، ولكن تغيير قيمة المخزون في قاعدته إلى القيمة المقدرة. وهذا يعني أنه يمكن الآن تقييم شقتك الخاصة أعلى بكثير من القيمة السوقية ، حيث يتم استخدام طرق غامضة ومشروطة للغاية لهذا الغرض.
الخطوة 4
وتجدر الإشارة إلى أن الحصول على شقة مخصخصة كهدية أو ميراث عن طريق الوصية ، إذا لم تكن قريبًا مباشرًا للمتبرع أو الموصي ، فسيتعين عليك دفع رسوم حكومية ومبلغ كبير نسبيًا لتسجيل الملكية. بالإضافة إلى ذلك ، عند هدم المنزل الذي توجد فيه شقتك الخاصة ، لا يمكنك توقع الحصول على سكن جديد وفقًا للمعايير الاجتماعية لعدد السكان - من المفترض أن يكون لديك سكن بنفس المنطقة وليس مترًا أكثر..
