عند إبرام اتفاقية تبرع أو تبرع ، يُفترض أن الموهوب لديه الموافقة على قبول الممتلكات المعروضة عليه. يتم إضفاء الطابع الرسمي على هذه المعاملة القانونية في أمر خاص. يختلف شكل عقد التبرع حسب الهدية. على سبيل المثال ، يجب تسجيل العقارات في غرفة التسجيل.
تعليمات
الخطوة 1
عمل سند موثق للتبرع بالعقار. يجب أن يشهد كاتب العدل أن الطرفين المعنيين مؤهلين قانونًا ، وأن يوقعان العقد ، وأنهما في عقل راسخ ، لا يخضعان للإكراه. وبعد التوقيع على اتفاقية التبرع يؤكد له. بعد استلام المستندات اللازمة من كاتب العدل ، يجب تسجيل اتفاقية التبرع لدى Companies House. يمكنك أيضًا إصدار صك هدية وبكتابة بسيطة. ومع ذلك ، ليس لديها قوة وقائية في حالة حدوث نزاع. في هذه الحالة ، يجوز لأي من الطرفين رفض هذه الاتفاقية ، مشيرًا إلى تزوير التوقيعات ، لأنها غير موثقة. بالإضافة إلى ذلك ، في حالة نشوب حريق أو فقدان المستندات ، يمكنك الحصول على نسخة مكررة في مكتب كاتب العدل ، والذي يتمتع أيضًا بالقوة القانونية.
الخطوة 2
اذكر في سند ملكية العقار ، عند اعتماد نموذج مكتوب بسيط ، البيانات الحقيقية للمتبرع والموهوب: عنوان مكان الإقامة وبيانات جواز السفر. صِف موضوع اتفاقية التبرع بما يتفق بدقة مع المستندات المتوفرة فيه ، إذا كانت شقة ، ثم: عدد الغرف ، الطابق ، المساحة ، عدد الطوابق في المنزل ، رقم الشقة ، رقم الجرد ، العنوان الذي يوجد فيه الشقة يقع. يجب أن تكون العقارات وقت تسجيل التبرع خالية من مطالبات وحقوق الغير ليس لها ، ولا تكون ممنوعة ، غير مرهونة برهن ، إلخ. عندما يتصرف الوصي نيابة عن المتبرع عند صياغة اتفاقية التبرع ، ففي هذه الحالة يجب أن يحتوي توكيله الرسمي للتبرع على بيانات واضحة حول موضوع التبرع والتبرع. خلاف ذلك ، يعتبر غير صالح.
الخطوه 3
تحضير المستندات لإبرام صك الهبة لدى كاتب العدل. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى: مستندات ملكية ممتلكات المتبرع (شهادة التسجيل ، شهادة الميراث ، اتفاقية الشراء والبيع ، عقد صيانة مدى الحياة مع التبعية أو الإيجار ، والتبرع ، والاتفاق على الاستخدام الدائم لقطعة الأرض) ؛ بالنسبة للمباني السكنية ، يلزم استخراج مقتطف من دفتر المنزل (صادر عن إدارة المنزل ، يجب الإشارة إلى عدد الأشخاص المسجلين في مساحة المعيشة) ؛ استخراج من جواز السفر الفني (الذي تم الحصول عليه في BTI ، يجب الإشارة إلى تقييم الممتلكات) ؛ مقتطف من USRR ؛ موافقة زوج المتبرع ؛ إذن من دائرة الوصاية ، عند الإقامة في عقار متبرع به لطفل قاصر.
