بعد أن عشت لسنوات عديدة في نفس الشقة ، بالطبع ، ليس من السهل توديعها. ولكن إذا كان منزلك سيُهدم وكان عليك الانتقال إلى شقة جديدة بدلاً من الشقة المتداعية ، فهذه مسألة مختلفة تمامًا. لكن ليس كل من يجد نفسه في مثل هذه الحالة يعرف ما يمكنه الاعتماد عليه.
منذ أكثر من سبع سنوات يعمل المشروع الوطني "الإسكان" في بلدنا. في الوقت الحالي ، هناك إعادة توطين واسعة للمواطنين من مساكن متهالكة ومتداعية إلى ظروف أكثر راحة. ومع ذلك ، يجب ألا تقوم على الفور بإعداد نفسك حتى تكون الشقة الجديدة أفضل بكثير وأغلى بالضرورة من الشقة القديمة. الدولة ليست مؤسسة خيرية. سيكون عليك القتال من أجل كل متر مربع من المنطقة الجديدة حتى لا تخسر في سعر الشقة والموقع والساحة وما إلى ذلك.
على الورق ، فإن جميع حقوق المواطنين ثابتة ، أولاً وقبل كل شيء ، في الوثيقة الرئيسية التي تنظم العلاقات القانونية للإسكان. يضمن قانون الإسكان للمواطنين توفير أماكن إقامة أخرى في الحالات التي يتم فيها ، بقرار من هيئات الدولة ، سحب المساكن من الممتلكات وحيازتها. يمكن تقسيم المباني السكنية في بلدنا إلى نوعين: خاص وبلدي.
يُلزم القانون السلطات الحكومية والمحلية بالتعويض عن أماكن المعيشة المصادرة من المواطنين. لكن المالك ليس أمامه سوى القليل من الخيارات ، فهي شقة جديدة أو ما يعادلها إذا كان السكن الجديد المعروض لا يلبي التوقعات.
إذا كنت قد أجريت إصلاحات تزيد من سعر الشقة منذ لحظة استلامك إخطار الهدم ، فضع في اعتبارك أنك لن تتلقى فرق السعر.
يجب أن تكون الشقة المقدمة مبنية وصالحة للعيش. مفهوم التكافؤ في هذه الحالة نسبي. غالبًا ما تكون الشقق الجديدة أغلى من الشقق القديمة بسبب التصميم المحسن والمساحة الأكبر.
في الواقع ، يجب أن يقع المنزل الجديد في نفس منطقة المنزل القديم للهدم. لكن هناك تحذير واحد. في كثير من الأحيان يتم استخدام مصطلح "وحدة إدارية إقليمية" ، مما يعني أننا نتحدث عن المدينة بأكملها. صحيح ، يمكن للمالك الاعتماد على خيارات مختلفة ، على سبيل المثال ، لشقة من غرفتين في المركز ، يمكنهم تقديم شقتين من غرفتين ، ولكن فقط خارج المدينة.
في جميع الحالات ، من الضروري البحث عن حلول وسط ، مع التركيز على القيمة السوقية للإسكان.
