اتفاقية التبرع هي وثيقة يقوم بموجبها المتبرع بنقل ممتلكاته إلى شخص آخر. السند له أثر رجعي فقط في حالات استثنائية ، لذلك ، قبل إتمامه ، تحتاج إلى تقييم كل شيء جيدًا.
هو صك الهبة بأثر رجعي في روسيا وكازاخستان
اتفاقية التبرع (صك الهبة) - وثيقة يجب توقيعها عندما يقوم المتبرع بنقل حقوق ممتلكاته إلى قريب أو غريب مجانًا. وتنظم المادة 32 من القانون المدني للاتحاد الروسي هذا الأمر في التشريع الروسي. إذا تم إبرام اتفاق بين مواطني كازاخستان وعلى أراضي جمهورية كازاخستان ، فإن المعاملة تحكمها المادة 27 من القانون المدني لجمهورية كازاخستان. وفي كلتا الحالتين تطبق نفس القواعد التي تنطبق على إمكانية إصدار صك الهدية أو إلغائه.
اتفاقية التبرع بأثر رجعي فقط في بعض الحالات. هناك حاجة لأسباب وجيهة لإلغائها من جانب واحد. إذا كان المتبرع قد وضع مستندًا يتعهد فيه بنقل حقوقه إلى شخص آخر مجانًا ، ولكن في مرحلة ما غير رأيه ، فيجوز له إنهاء العقد ، في إشارة إلى تدهور وضعه المالي أو بعضه. الظروف التي لا تسمح له بتقديم مثل هذه الهدية. قد يكون سبب إلغاء الالتزامات هو السلوك غير المستحق للشخص الموهوب. في حالة عدم موافقة الطرف المستلم على التغيير في القرار ، يجب إنهاء المعاملة في المحكمة.
يمكن للشخص الموهوب رفض الهدية في أي وقت ، ولكن يجب أن يتم ذلك كتابيًا وتسجيله وفقًا للقواعد المعمول بها. للمانح الحق في المطالبة باسترداد جميع التكاليف المرتبطة بتنفيذ الهدية وتسجيلها.
كيف يمكنني إعادة الشقة المتبرع بها؟
يمكن إعادة الشقة المتبرع بها ، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي وجمهورية كازاخستان ، حتى إذا تم نقل حقوقها بالكامل إلى المتبرع. يصبح هذا ممكنًا عندما يكون الشخص الذي حصل على العقار:
- حاول قتل المتبرع أو أفراد أسرته ؛
- تسبب في ضرر جسدي للمتبرع.
كل هذا يجب توثيقه ويجب إبطال الفعل في المحكمة.
هناك أسباب وجيهة لإلغاء اتفاقية التبرع:
- السن القاصر للمتبرع ؛
- المتبرع يعاني من مرض عقلي ؛
- تناقض الوثيقة مع تشريعات الاتحاد الروسي (أو جمهورية كازاخستان ، إذا تم تسجيل الاتفاقية على أراضي كازاخستان).
إذا تم الكشف عن هذه الحقائق ، بعد نقل الشقة إلى المالك الجديد ، فيمكن لكل من المتبرع وأقاربه التقدم إلى المحكمة (على سبيل المثال ، إذا لم يعد المتبرع على قيد الحياة ، أو تأثرت مصالح أحبائه).
وفقًا للقانون الروسي والكازاخستاني ، لا يمكن إصدار صك الهبة للمسؤولين رفيعي المستوى (إذا أتيحت لهم الفرصة لاستخدام مناصبهم الرسمية) ، والعاملين الاجتماعيين والطبيين الذين يعتنون بمالك العقارات. إذا تم الكشف عن هذه الحقائق ، فقد يصبح هذا سببًا لإلغاء صك الهبة في المحكمة.
