يقدم المقال نموذجًا للتطبيق إلى شركة الإدارة ، حيث يطلب المالك الجديد للمباني السكنية أن يستثني من حسابه الشخصي ديون خدمات الإسكان التي لم يدفعها المالك السابق للمباني السكنية من قبل.
في الحياة اليومية لأصحاب المباني السكنية ، غالبًا ما تكون هناك مواقف عندما يكتسبون الشقق ، تقوم شركات الإدارة بشكل تعسفي ، وليس بناءً على متطلبات التشريع الحالي ، بتحويل ديون الملاك السابقين عليهم.
في هذه الحالات ، يُنصح بكتابة بيان مقابل لشركة الإدارة.
محتوى هذا البيان هو كما يلي:
1) الجزء التمهيدي:
- اسم المنظمة وموقعها واسمها الكامل موضحة في الزاوية اليمنى العليا. المسؤول الذي تم إرسال الطلب إليه ؛
- الاسم الكامل مبين أدناه. مقدم الطلب وعنوانه ؛
2) الجزء الوصفي والتحفيزي:
- يشار إلى كلمة "تطبيق" في وسط الصفحة ؛
- علاوة على ذلك ، يتم وصف خلفية التطبيق (إبرام اتفاقية البيع والشراء للشقة والاسم الكامل لمالكها السابق ، وتاريخ إصدار شهادة تسجيل الدولة للحق ، والنداءات الشفوية السابقة إلى شركة إدارة بشأن استبعاد ديون المالك السابق من الحساب الشخصي لخدمات الإسكان) ؛
- ثم يتم الإشارة إلى قواعد التشريع ومحتوى اتفاقية بيع وشراء الشقة والمستندات الأخرى (على سبيل المثال ، مقتطف من الحساب الشخصي) ، والتي تؤكد الالتزام بالدفع مقابل المباني السكنية والمرافق فقط منذ اللحظة تنشأ ملكية هذه المباني ، فضلاً عن عدم وجود التزام بسداد ديون المالك السابق بناءً على شروط الاتفاقية المبرمة ؛
- يلخص الخلاف مع ديون المالك السابق المدرجة في الحساب الشخصي ويشير إلى التزام شركة الإدارة بتحصيل الديون على المدفوعات الإلزامية من المالك السابق للمسكن ؛
3) جزء المرافعة:
- تحدد متطلبات الاستثناء من الحساب الشخصي للديون مقابل خدمات الإسكان للمالك السابق ومنع إدراجها في المستقبل ؛
- تذكير شركة الإدارة بضرورة إعطاء إجابة خطية خلال 10 أيام على هذا الطلب ، وكذلك حول إمكانية الاتصال بالسلطات التنظيمية والإشرافية أو القضائية.
يتم إرفاق نسخ من المستندات التي تؤكد حجج مقدم الطلب بالطلب.
في نهاية الطلب ، يتم ختم التاريخ وتوقيعه من قبل مقدم الطلب.
