تبدأ ملكية المباني السكنية المخصخصة لأصحابها فور الانتهاء من إعداد جميع المستندات اللازمة. في حالة الطلاق ، لا يتم تقسيم هذه الممتلكات ولا يمكن للزوجين السابقين المطالبة بها.
هل يحق للزوجة نصيب زوجها في شقة مخصخصة
وفقًا للتشريعات الحديثة ، فإن جميع الممتلكات التي يكتسبها الزوجان في الزواج هي ملكية مشتركة بينهما ويؤخذ هذا الجانب في الاعتبار عند تقسيمها. لكن في حالة الإسكان المخصخص ، تختلف الأمور قليلاً.
الخصخصة هي صفقة بدون حقوق ملكية لنقل المساكن العامة إلى المواطنين الذين يشغلونها. ينظمها قانون روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية رقم 1541-1 "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي". نظرًا لأنه يتم نقل السكن إلى الزوجين مجانًا ، فلا يمكن اعتباره مكتسبًا بشكل مشترك. إذا تم خصخصة الشقة قبل الزواج وتم تسجيلها باسم الزوج ، فلا يحق للزوجة الحصول على مكان المعيشة هذا.
إذا تم إضفاء الطابع الرسمي على الخصخصة خلال فترة الزواج ، فإن الوضع عمليًا لا يتغير. لا تزال الزوجة غير قادرة على المطالبة بحصة الزوج في الطلاق. تعتبر الشقة ملكاً لمن تمت خصخصتها له. إذا تم إصدار الوثائق لكلا الزوجين مع تخصيص الأسهم ، فلكل منهما مساحة معيشية خاصة به. في حالة الطلاق لا يجوز القسمة. إذا قام الزوج أثناء الزواج بخصخصة الشقة لنفسه فقط ، فلا يمكن للزوجة المطالبة بهذه الأمتار المربعة. توضيح مهم فقط هو أنه ، وفقًا للقانون ، يحق لجميع الأشخاص المسجلين في مبنى سكني وقت الخصخصة الإقامة فيه. ولكن مع إنهاء العلاقات الأسرية ، ضاع هذا الحق. يمكنك رفع دعوى قضائية تطلب تمديد الإقامة إذا لم يكن للزوج / الزوجة وقت الطلاق فرصة شراء منزلها الخاص.
في أي حالة يمكنك المطالبة بحصة زوجك في شقة مخصخصة في حالة الطلاق؟
إذا أنفق الزوجان أثناء الزواج الكثير من الموارد المادية على إصلاحات وإعادة تطوير الشقة ، في حالة الطلاق ، يجوز للزوج أن يلجأ إلى المحكمة بشرط تحديد حصته في هذا السكن. لا يمكن الاعتماد على القرار الإيجابي إلا إذا كانت تكلفة الإصلاح أو إعادة التطوير مماثلة للسوق أو القيمة المساحية للمباني. لا يمكن تطبيق المعايير الموحدة لتحديد الأسهم في هذه الحالة. يتم تحديد كل شيء بشكل فردي في المحكمة.
كما يحق للزوجة المطالبة بنصيب زوجها في الشقة المخصخصة في حالة وفاته. يمكنها أن ترث جزءًا من ممتلكات الزوج على قدم المساواة مع الورثة الآخرين من الدرجة الأولى.
