إعادة تطوير المباني هي ظاهرة تحدث في كثير من الأحيان. في بعض الأحيان يتم تقنينه ، ولكن غالبًا ما يتم إجراؤه بشكل تعسفي ولا يتم تسجيله في أي مكان. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، قد تنشأ مشاكل أثناء البيع أو التبادل أو غيرها من المعاملات مع العقارات. ولتجنبها ، من الأفضل أن تقلق مسبقًا بشأن كيفية تسجيل التغيير في داخل غرفتك.
ضروري
- - طلب إعادة التطوير.
- -خطة أرضية وشرح من BTI ؛
- - وثائق تؤكد الحق في الملكية ؛
- - استخلاص من كتاب البيت.
- -مشروع إعادة تطوير أو رسم تخطيطي.
تعليمات
الخطوة 1
ابدأ في تسجيل إعادة التطوير حتى قبل تنفيذها. سيوفر لك هذا الكثير من الوقت والمال والجهد. لإضفاء الشرعية ، على سبيل المثال ، على ظهور (أو اختفاء) جدار ، اجمع حزمة معينة من الوثائق. يجب أن يتضمن: مخطط طابق (يفضل أن يكون حسب الأرضية) من مكتب الجرد الفني (BTI) ؛ تلك المستندات التي تؤكد حقك في ملكية هذا المبنى ؛ مقتطف من كتاب المنزل وبالطبع المشروع نفسه أو رسم تخطيطي لإعادة التطوير في المستقبل. أيضًا ، يجب عليك كتابة بيان مناسب حول رغبتك في إجراء تغييرات على الجزء الداخلي من المبنى الخاص بك.
الخطوة 2
بعد أن تجمع جميع الأوراق اللازمة ، اتفق عليها أولاً في مكتب خدمة الإطفاء الحكومية ، Rospotrebnadzor ، محطة الصرف الصحي والوبائية. يمكن توسيع هذه القائمة مع مراعاة نوع العمل الذي تريد القيام به. سيتم اتخاذ القرار النهائي بشأن الموافقة على إعادة التطوير الخاصة بك وتسجيلها من قبل مفتشية الإسكان في مدينتك. للقيام بذلك ، قم بجمع جميع المستندات التي تمت الموافقة عليها بالفعل من قبل باقي هياكل التفتيش واصطحابها إلى خدمة "النافذة الواحدة" التابعة لمفتشية الإسكان. بعد ذلك ، سيتم النظر في طلبك ، وفي حالة عدم وجود اعتراضات ، سيتم قبوله.
الخطوه 3
ومع ذلك ، إذا قمت أولاً بأوراقك بشكل صحيح ، فسيتعين عليك الذهاب إلى المحكمة. هناك يتم اتخاذ قرار بشأن شرعية الإصلاح الخاص بك. لا يمكنك الاعتماد على قرار إيجابي إلا إذا كانت عملية إعادة التطوير لديك تفي بالمعايير الصحية ومعايير البناء. مثال على ذلك جدار مفكك بين الحمام والمرحاض. نظرًا لأنه ليس ناقلًا ، فإن هدمه لا يؤثر بأي شكل من الأشكال على وظائف المنزل. وفي هذه الحالة ، يمكن للمحكمة أن تأخذ جانبك بسهولة وتضفي الشرعية على عدم وجود جدار في غرفتك. ومع ذلك ، إذا كنت قد ارتكبت انتهاكات جسيمة أثناء أعمال الإصلاح ، فسيكون هذا عذرًا للقاضي ليس فقط لرفض تسجيلك ، ولكن أيضًا لفرض غرامة عليك ، وهو مبلغ ملموس إلى حد ما.
