هناك طلب كبير على مهنة المثمن العقاري اليوم. يمكن أن يحصل المحترف المؤهل على دخل لائق. للنجاح في هذه المهنة ، من المهم ليس فقط الحصول على تعليم عالٍ ، ولكن أيضًا اكتساب المهارات العملية.
انه ضروري
دبلوم التعليم العالي ، دورات إعادة التدريب ، شهادة عضوية SRO ، التأمين
تعليمات
الخطوة 1
المثمن العقاري هو الشخص الذي يحدد قيمة الأشياء العقارية. خدمات مثل هذا المتخصص مطلوبة عند تسجيل حقوق الملكية ، شراء أو بيع العقارات ، تخصيص الأسهم التجارية. المثمن هو أيضا استشارة عند تحديد الضرر.
الخطوة 2
يمكن للمتخصص العمل في الشركة وبشكل مستقل. تشمل المسؤوليات جمع المعلومات. سيكون مفيدًا عند إجراء التقييمات العقارية. يقوم المتخصص بتقديم المشورة للعميل بشكل مستقل ، ويتفاعل معه في جميع القضايا. تقييم العقارات هو المهمة الرئيسية. بعد الانتهاء من ذلك ، يقوم الأخصائي بإعداد تقرير.
الخطوه 3
يمكن لأي شخص حصل على تعليم عالي التخصص أن يعمل كمثمن. يمكن للأشخاص الذين تخرجوا من جامعة في تخصص آخر أن يأخذوا دورة إعادة تدريب. أرباب العمل يرحبون بالموظفين ذوي الخبرة الواسعة. المعرفة الجيدة بجهاز الكمبيوتر أمر مهم.
الخطوة 4
المثمن يجب أن ينضم إلى SRO ، الحصول على شهادة في يديه. يحتاج لتأمين مسؤوليته. يتم إعطاء الأفضلية لأولئك المتخصصين الذين لديهم خبرة في إعداد التقارير ، ولديهم مهارات التفاوض مع البنوك والخبرة في تنسيق لحظات العمل مع المراجعين.
الخطوة الخامسة
يمكن لصاحب العمل طرح متطلبات إضافية. الأكثر شيوعًا هي: وجود حقوق من الفئة B ، والموافقة على السفر في مهمة. يوافق المثمن على الخضوع بانتظام لتدريبات متخصصة والمشاركة في الندوات.
الخطوة 6
قليل من الجامعات تدرب المثمنين. من الجيد الحصول على تعليم اقتصادي أو قانوني ، ثم إكمال دورات إعادة التدريب. بعد أن عمل لمدة عام أو عامين كمساعد مثمن ، يمكن للمتخصص الانتقال إلى العمل المستقل.
الخطوة 7
التعليم لا ينتهي عند هذا الحد. يجب على المثمن تحسين مؤهلاته باستمرار. سيسمح له هذا بأن يكون مطلوبًا في هذا المجال.
الخطوة 8
العمل المستقل للمتخصص عرضة للمخاطر. يعد عدم الدقة في تقييم الممتلكات أحد أكثر الأخطاء شيوعًا. للحصول على تقييم غير صحيح ، يتحمل المتخصص المسؤولية المالية. تؤثر الأخطاء سلبًا على سمعة المقيم.
الخطوة 9
يعتمد الراتب على منطقة إقامة الأخصائي ، على خبرته العملية والطلب في السوق. يتلقى المثمن في الشركات الدولية الكبرى راتبًا جيدًا جدًا ، لكن متطلبات المتقدمين صارمة للغاية.
