فقه 2024, أبريل

مثل أي عمل تجاري ، فإن تأجير منزل ينطوي على مخاطر معينة. ولكن ، عقد الإيجار الذي تم وضعه بشكل صحيح ملزم قانونًا ويمكن أن يكون بمثابة دليل في المحكمة. هل أحتاج إلى إبرام عقد إيجار حتى لو سمحت لمعارفك أو أقاربك بدخول شقتك أو سلمتها إلى شخص محترم للغاية ، فمن الضروري إبرام عقد

تضمن اتفاقية الإيجار الاجتماعي في بلدنا إمكانية سكن المواطنين في مساكن ملكية البلدية. اتفاقية الإيجار الاجتماعي غير محدودة ومجانية - أي أنه لا توجد قيود على مدة الإقامة في مساكن البلدية ، وتخضع فقط المرافق والمدفوعات المقابلة للدفع. تعليمات الخطوة 1 يتم حاليًا إبرام اتفاقية إيجار اجتماعي في جميع حالات توفير الإسكان البلدي للمواطنين للإقامة الدائمة (على سبيل المثال ، في حالة توفير السكن مع ظروف معيشية أفضل)

اتفاقية الإيجار الاجتماعي هي اتفاقية يقوم بموجبها مالك المسكن ، أي الدولة أو البلدية ، بتحويله للاستخدام الدائم للمواطنين الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية. تعليمات الخطوة 1 من أجل الدخول في اتفاقية إيجار اجتماعي ، يجب عليك الاتصال بمكتب الإسكان التابع لمكتب المقاطعة التابع لوزارة سياسة الإسكان والإسكان في منطقتك

في علاقات القانون المدني ، يتم إضفاء الطابع الرسمي على التنازل عن الحقوق كاتفاق تنازل. هذا مخطط شائع إلى حد ما يسمح لك بالحصول على حقوق شقة في مبنى جديد متعدد الطوابق من مساهم سابق. ولكن ، على الرغم من شعبيتها - في مرحلة تسليم الشقق بنسبة 90 ٪ تقريبًا ويتم شراؤها بموجب اتفاقيات تنازل ، يمكن أن تكون هذه الصفقة محفوفة بالمخاطر

لكل فرد الحق في التصرف في ممتلكاته وفقًا لتقديره الخاص. الوصية هي وصية الموصي ، التي عبر عنها خلال حياته كتابة ومصدقة من كاتب عدل أو نفذت بصيغة موثقة. في حالة قسمة الملكية بعد وفاة الموصي ، لا تسري إلا الوصية الأخيرة بتاريخها. لمعرفة ما إذا كانت هناك وصية أم لا ، يجب عليك تقديم المستندات الخاصة بقبول الملكية إلى مكتب كاتب العدل

بعد دخول قانون المياه للاتحاد الروسي حيز التنفيذ في عام 2007 ، تم تخصيص 95٪ من جميع المسطحات المائية في روسيا كممتلكات اتحادية ، و 5٪ بلدية وخاصة. الآن يمكن أن تصبح هيئة مائية صغيرة مغلقة - بركة ، ملكًا لكيانًا قانونيًا وفردًا. يمكنك تسجيل ملكية بركة وفقا للتشريعات المدنية والأراضي

عند إبرام عقد لتوريد المنتجات أو أداء العمل ، يتعين على الأطراف التفكير في كل نقطة من نقاطه بطريقة لا توجد فيها إمكانية لسوء تفسير محتواه وجميع شروطه في حالة حدوث نزاعات وخلافات. الصفقة موضحة بعناية. يتبين أن كل هذا مهم للغاية عندما تحدث الظروف ذاتها عند انتهاك شروط العقد

لقد جعل قانون المشاركة في الأسهم الحياة أسهل قليلاً بالنسبة لأولئك الذين يشترون المساكن التي لم يتم بناؤها بعد. على سبيل المثال ، إذا تم بناء المساكن رسميًا وفقًا للقانون الاتحادي 214 ، فيحق للمساهم الحصول على تعويض إذا تأخرت المواعيد النهائية لإكمال المبنى الجديد

يتم تقديم مطالبة خطية للخدمة التي يتم تقديمها بشكل سيئ ، ويرسلها المستهلك إلى القائم بالأداء المباشر للخدمة. تحدد المطالبة الظروف التي تم بموجبها تقديم الخدمة ، يتم تحديد متطلبات المستهلك. إن سوء تقديم الخدمات في أي منطقة هو أساس المطالبات من المستهلكين

من خلال شراء منتج منخفض الجودة أو تلقي خدمة ذات جودة غير مناسبة ، يكون لديك حق مضمون قانونًا في الاستئناف وإزالة العيوب التي لا تناسبك. من الأفضل في مثل هذه الحالات الاتصال بالشركة المصنعة كتابيًا. تعليمات الخطوة 1 اكتب في الزاوية اليمنى العلوية من الصفحة اسم المنظمة والوظيفة واللقب والأحرف الأولى من اسم الرئيس - المرسل إليه في مطالبتك

إذا كنت تعاني من إزعاج ، إذا تم بيعك منتجًا منخفض الجودة أو قام المقاولون بتأخير تسليم العمل ، إذا لم يسمح لك جيرانك باستخدام العبودية (حق محدود في استخدام شيء شخص آخر في العلاقات مع الأرض) ، يمكنك دائمًا بذل جهدًا لحل المشكلة بنفسك وبشكل فعال

تُظهر الممارسة الحديثة للعلاقات التعاقدية بين الكيانات القانونية أن معظم عقود القانون المدني بينهما تحتوي على شروط للتسوية الإلزامية السابقة للمحاكمة للمنازعات عن طريق تقديم المطالبات. يتضمن إجراء المطالبة لحل النزاعات إرسال مطالبة إلى الطرف المقابل مع الإشارة إلى الإطار الزمني للنظر فيها

المطالبة هي طلب شفهي أو كتابي موجه إلى المخالف لأداء الالتزامات. ينظم الدعوى المنازعات القانونية في مرحلة ما قبل المحاكمة. إذا تم حل نزاعك مع الجاني حتى قبل النظر في المطالبة ، فيمكنك سحبها. تعليمات الخطوة 1 يمكنك سحب مطالباتك في أي وقت

وكما يقول المثل: "لا تستثني نفسك من المال والسجن". يمكن لأي شخص في أي وقت المثول أمام المحكمة كشاهد وضحية وحتى كمتهم. في أي من هذه التجسيدات ، سيتعين عليه الإدلاء بشهادته - لإخبار الحقائق حول قضية المحكمة التي هو طرف فيها. قبل أن يبدأ في القيام بذلك ، يجب تحذيره بشأن المسؤولية الجنائية الحالية عن تشويه الحقائق والحنث باليمين

تعد المشاركة كمستثمر مشارك في البناء المشترك للعديد من المواطنين الروس هي الفرصة الوحيدة لشراء شقة ، حيث تكون هذه الشقق رخيصة نسبيًا في المراحل الأولى من البناء. لكن الجميع سمع عن حالات تعرض فيها مساهمون للاحتيال ، تُرك كثير منهم بلا أموال وبدون شقق

في عام 2006 ، صدر قانون ينظم قواعد خصخصة قطع الأراضي التي تشكل جزءًا من شراكات البستنة. لا يمكنك الآن استخدام الأرض التي قدمتها لك الدولة مرة واحدة فحسب ، بل يمكنك أيضًا امتلاكها بشكل قانوني. على الرغم من الملكية الفعلية ، سيكون عليك إكمال عدة مستندات لتسجيل الموقع

من أجل المشاركة في إعادة تسجيل الأرض وتحويلها إلى ملكية ، يجب عليك أولاً إعداد مجموعة معينة من المستندات. من بين المستندات التي يجب تقديمها عند إعادة تسجيل الأرض المملوكة ، نسخة من جواز سفرك ، ونسخة من وثيقة تؤكد حقك في استخدام قطعة أرض مسجلة كملكية وخطة مساحية للأرض

من خلال تسجيل قطعة أرض مؤجرة ، ستتمكن من بيعها ، والتبرع بها ، واستبدالها ، أي أنك ستتمكن من التصرف بها وفقًا لتقديرك الخاص. لا يمنح عقد إيجار الأرض مثل هذه الحقوق ، لأن المالك في هذه الحالة هو البلدية المحلية. من أجل إعادة تسجيل الأرض كممتلكات ، من الضروري إعداد عدد من المستندات

يمكنك تسجيل ملكية الأرض إذا كان لديك الحقوق المناسبة لبدء إجراءات التسجيل ، وهي موثقة. بادئ ذي بدء ، يجب عليك زيارة لجنة الأراضي في مدينتك. تعليمات الخطوة 1 أولاً ، تحتاج إلى طلب قائمة بالوثائق المطلوبة لبدء المعالجة. بعد القيام بذلك ، اخترت شركة إدارة الأراضي التي ستتعامل مع موقعك

يتم تخصيص الرقم المساحي لقطع الأراضي من قبل سلطات التسجيل المساحي. لذلك ، لكي يحتوي موقعك على مثل هذا الرقم ، يجب وضعه في السجل المساحي. إنه ضروري أيضًا لأغراض أخرى (على سبيل المثال ، لإجراء معاملات مع الأرض). تعليمات الخطوة 1 للحصول على رقم مساحي لقطعة أرض ، ضعها في السجل المساحي

يتم عمل جواز السفر المساحي لقطعة الأرض من خلال سلطات التسجيل المساحية التي تشكل جزءًا من نظام هيئات Rosreestr. يمكن الحصول عليها في شكل ورقي مع توقيع المقاول وختم ، وكذلك في شكل إلكتروني. يتم إصدار جوازات السفر المساحية مقابل رسوم تبلغ حاليًا 200 روبل للأفراد

تحرر شهادة الملكية للعقار بعد تسجيل المستندات. بدون شهادة ، من المستحيل بيع الممتلكات والتبرع والتبادل والتوريث. لإعداد هذا المستند ، تحتاج إلى تنفيذ عدد من الإجراءات والاتصال بمركز تسجيل الولاية لتسجيل واحد لحقوق ملكية العقارات. انه ضروري - جواز سفر - مستندات الملكية للعقار - جواز سفر مساحي واستخراج منه - إيصال سداد رسوم الدولة - تقديم طلب إلى مركز التسجيل تعليمات الخطوة 1 لتسجيل قطعة أرض ، ستحتاج إلى الحصول على جواز سفر مساحي ومستخرج منه

في بعض الأحيان يصبح من الضروري إبرام اتفاق تعهد كضمان للوفاء بالالتزامات. غالبًا ما يكون من الضروري إضفاء الطابع الرسمي على تعهد عقاري (شقة) أو سيارة - عند الحصول على قرض أو رهن عقاري. عند إبرام العقد ، يجب استيفاء عدد من الشروط. انه ضروري - المستندات الخاصة بالعقار المرهون ؛ - المال مقابل زيارة محتملة لكاتب العدل

وفاة الدائن لا ينهي على الإطلاق التزام المدين بالسداد. ومع ذلك ، ليست هناك حاجة للتسرع في سداد الديون. أولاً ، من الضروري إثبات الورثة الشرعيين للمتوفى. انه ضروري - الإيصالات أو كشوف الحسابات المصرفية. تعليمات الخطوة 1 إذا علمت بوفاة الدائن ، فقم بتعليق المدفوعات

يعتبر التبرع عملية مهمة يكون فيها تجاهل التفاصيل الدقيقة والفروق الدقيقة أمرًا غير مرغوب فيه للغاية. التزم بجميع القواعد المعمول بها ، وبعد ذلك لن تواجه أي مشاكل ، ويمكن استخدام الممتلكات المستلمة بشكل قانوني ، دون القلق بشأن أي شيء. تعليمات الخطوة 1 بادئ ذي بدء ، عليك أن تفهم ما هو مفهوم في الفقه من عقد التبرع

التبرع - اتفاقية تبرع مجانية ، بموجبها يقوم الشخص بتحويل أو يتعهد بتحويل ممتلكات أو أوراق مالية أو أموال منقولة وغير منقولة لاحقًا. إذا كان موضوع الاتفاقية هو المال ، فلا يلزم تسجيل الحالة للمعاملة. يمكنك إصدار صك الهبة مقابل المال دون حضور كاتب العدل

إن مسألة شراء منزل خاص بهم لعائلة شابة هي مسألة مهمة للغاية. منذ عام 2002 ، اعتمد بلدنا برنامجًا اتحاديًا "الإسكان الميسور للشباب" ، والذي يسمح لك بالحصول على إعانة من الدولة لشراء المساكن. يمكن لمواطني الاتحاد الروسي الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية والذين لم يبلغوا سن 35 المشاركة في البرنامج

في الوثائق الرسمية لـ SNIP ، يتم تقديم التعريف التالي: "العلية هي المسافة بين هياكل السقف." تعتبر مساحات العلية ملكًا لجميع مالكي الشقق المخصخصة ، ولكن يمكن فقط لسكان الطوابق العليا إضافتها. تعليمات الخطوة 1 يمكنك إما خصخصة مساحة العلية أو استئجارها أو استخدامها مجانًا

تختلف متطلبات إعادة تطوير المباني غير السكنية اختلافًا جوهريًا عن متطلبات الشقق السكنية العادية. على الرغم من كل الصعوبات ، دائمًا ما يواجه صاحب المبنى غير السكني الحاجة إلى تغيير شيء ما. تعليمات الخطوة 1 عند البدء في إعادة التطوير أو إعادة الإعمار ، يجب عليك أولاً الالتزام بمتطلبات تشريع الإسكان الحالي ، لأن هذا لن يسهل تسجيل إعادة التطوير فحسب ، بل سيساعد أيضًا على تجنب عمليات الفحص المستمرة للمرافق

هناك حالات يلزم فيها نقل الملكية من فئة إلى أخرى. في هذه الحالة ، من الضروري الالتزام ببعض المتطلبات والمواعيد النهائية. نظرًا لأن هذه المشكلة غالبًا ما تؤثر على الأراضي والمباني السكنية ، يجب مراعاة شروط إعادة التسجيل في هذه الفئات. إعادة تسجيل الأرض عادة ما يكون نقل الأرض من فئة إلى أخرى مطلوبًا عندما يتعلق الأمر بموقع متعلق بالأراضي الزراعية أو أراضي المياه وموارد الغابات

غالبًا ما تلعب الضمانات دورًا مهمًا في المعاملات العقارية. هو الذي يعطي ضمان إبرام الصفقة. يكمن الضمان في حقيقة أنه في حالة انتهاك العقد عند إبرام الصفقة ، يقوم المشتري أو البائع بتعويض الضحية عن التعويض. تعليمات الخطوة 1 قم بإعداد عقد بيع مبدئي ، مع تحديد التاريخ الدقيق لإبرام الصفقة المستقبلية

لا يمكن تنفيذ المعاملات المهمة من الناحية القانونية مع الشقة إلا من قبل مالكها ، لذلك يجب دائمًا تسجيل العقارات على أنها ملكية. للقيام بذلك ، يجب عليك جمع عدد من المستندات والتقدم بطلب إلى مركز التسجيل الحكومي لتسجيل ملكية الشقة. انه ضروري -استخراج جواز السفر المساحي - استخلاص من كتاب البيت - اصدار حساب شخصي -استلام دفع رسوم الدولة للتسجيل - طلب تسجيل ملكية تعليمات الخطوة 1 لتسجيل الملكية ، يجب استخراج مستخرج من جواز السفر المساحي للشقة

يعتبر برنامج "العائلة الشابة" فعالاً فيما يتعلق بعدد كبير من الحملات الاجتماعية التي أطلقتها الدولة ، ولكن يبدو أن أكثرها استحسانًا هو الرهن العقاري التفضيلي. إن العائلات الشابة هي التي تتاح لها فرصة الحصول على قرض لشراء مساكن في بنوك الدولة بشروط مقبولة

لا تفسد قضية الإسكان سكان موسكو فحسب ، بل تفسد أيضًا سكان أي منطقة في روسيا. بالنسبة للأغلبية ، يعد شراء المساكن في كل مكان مهمة شاقة. توجد برامج انتظار في الطابور في هذه الحالات. ومع ذلك ، ليس كل شيء بهذه البساطة هنا أيضًا. خاصة عندما يطرح السؤال على المنطقة الوسطى وهي موسكو ومنطقة موسكو

اتفاقية إيجار المرآب هي حالة خاصة لمعاملة القانون المدني ، والهدف منها هو المباني غير السكنية التي ينقلها المؤجر إلى المستأجر لفترة زمنية معينة. لذلك ، يخضع مثل هذا الاتفاق للقواعد المنصوص عليها في الفصل 34 من القانون المدني للاتحاد الروسي فيما يتعلق بالإجراء العام لتنظيم إيجار الممتلكات

يعتبر التبرع من أقدم أشكال حقوق الملكية. عند نقل شيء ما إلى شخص آخر كهدية ، يتخيل القليلون ما يجب أن تكون عليه هذه العملية من حيث الامتثال لمتطلبات التشريع الروسي. بموجب اتفاقية التبرع ، وفقًا للتشريعات المحلية الحالية ، يمكن التبرع بأي شيء تقريبًا مجانًا ، باستثناء ما هو محدد أو تم سحبه من التداول ، أو حق

من أكثر الطرق شيوعًا لنقل العقارات إلى شخص آخر صك الهبة (صك الهبة). هي اتفاقية يقوم بموجبها أحد الطرفين (المتبرع) بتحويل ممتلكاته إلى الطرف الآخر (الموهوب). يمكن أن تكون الممتلكات المراد نقلها منقولة (سيارة ، يخت ، ذهب ، إلخ) وغير منقولة (شقة ، منزل ، أرض ، إلخ

من بين طرق الحصول على الجنسية الأجنبية ، فإن شراء العقارات يستحق اهتمامًا خاصًا. هذه الطريقة مكلفة من الناحية المالية ، ومع ذلك ، فهي تسمح للأجنبي بالإقامة بشكل قانوني في بلد أجنبي فور شراء عقار بعد حصوله على تصريح إقامة. وبعد بضع سنوات ، بناءً على متطلبات تشريعات بلد معين ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية

عند إجراء معاملات مهمة من الناحية القانونية ، يكون الطرفان ملزمين بوضع إجراء موحد لنقل النموذج رقم OS-1. الوثيقة مكتوبة بخط اليد في نسختين ومختومة بتوقيعات القادة الذين أبرموا الصفقة. انه ضروري - عمل في شكل موحد ؛ - طلب أو طلب ؛ - شهادة تقنية؛ - بطاقة الجرد

الفعل هو مستند يصلح حدثًا أو حالة في وقت معين. يحتوي على معلومات أساسية ، وفي بعض الأحيان استنتاجات وتوصيات. يتم وضع الإجراءات في حالة قبول ونقل المستندات أو الأشياء الثمينة ، وأداء العمل ، وأثناء تصفية المؤسسة ، وشطب البضائع ، وفي العديد من الحالات الأخرى عندما يكون مطلوبًا تسجيل الحالة الدقيقة للكائن قيد المناقشة