أدت خصخصة العقارات في روسيا إلى ظهور العديد من المشاكل التي يواجهها المواطنون بشكل يومي. لذا ، على سبيل المثال ، ماذا تفعل إذا لم يكن من الممكن تخصيص غرفة من الحصة المستحقة لك ، حيث يمكن تعريف الحصة التي تمتلكها على أنها غير ذات أهمية؟
تعليمات
الخطوة 1
لتخصيص غرفة للمعيشة ، إذا تجاوزت مساحتها حجم الحصة المستحقة لك ، كما ينصح المحامون ، فمن الأفضل بشكل ودي ، باتفاق الطرفين. إذا لم يكن الاتفاق ممكنًا ، فاتصل بالمحكمة في مكان إقامتك لتحديد إجراءات استخدام الشقة. وتجدر الإشارة إلى أنه من الممكن في المحكمة تحديد ليس فقط إجراءات استخدام الأسهم في الشقة. يمكن إرضاء مثل هذا الادعاء ، وإذا كان يمكن تخصيص حصة أحد المالكين عينيًا ، وهي أقل من مساحة المعيشة في أصغر غرفة.
الخطوة 2
لذلك ، إذا لم تكن راضيًا عن إجراءات استخدام الشقة التي عينتها المحكمة ، فتقدم بطلب مع بيان مطالبة لتحديد قيمة حصتك من الناحية النقدية أو غيرها (على سبيل المثال ، يمكنك استبدال حصتك بسيارة أو داشا).
الخطوه 3
في كلتا الحالتين ، ستحتاج إلى تقديم حزمة معينة من المستندات ، وهي: - جميع شهادات الملكية (تشير إلى الأسهم) ؛
- مقتطف من سجل الدولة الموحد ؛
- جواز سفر مساحي للشقة ؛
- مخطط الشقة
- خصائص المسكن (استمارة رقم 7) ؛
- شهادة التسجيل (نموذج رقم 9) ؛
- نسخ مصدقة من العقود والشهادات ، والتي قد تكون أساس الحق في الملكية. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت برفع دعوى في المحكمة لتحديد قيمة السهم ، يمكنك تقديم المستندات ذات الصلة من BTI ، وكذلك رأي خبير مستقل بشأن قيمته المقدرة.
الخطوة 4
إذا كنت تريد أن تكون حصتك مساوية لغرفة في شقة ، فسيتعين عليك أيضًا رفع دعوى في المحكمة لتحديد قيمتها ، ثم بيانًا بعزل الفائدة من حصة المالك الآخر (حتى لو وافق) بحيث تكون الحصة والغرفة متساويتين.
الخطوة الخامسة
يتم تحديد مبلغ التعويض النقدي ، وكذلك توقيت دفعه ، من قبل المحكمة.
