إذا كنت ترغب في المشاركة في مصير صديق والسماح له بالعيش في شقتك مجانًا ، فإن القانون المدني في خدمتك. سيسمح لك بالدخول في ما يسمى بعقد الإيجار المجاني (على الرغم من أن هذه الصياغة غير صحيحة ، لأن السعر شرط أساسي لعقد الإيجار). سيكون من الصحيح من الناحية القانونية تسمية مثل هذه الاتفاقية عقدًا للاستخدام المجاني للمباني السكنية.
ضروري
- - عدة أوراق A4 ؛
- - قلم أو كمبيوتر به طابعة.
تعليمات
الخطوة 1
في الجزء العلوي من الورقة ، اكتب اسم العقد ورقمه (إذا لزم الأمر) وتاريخ إبرام العقد. بعد ذلك ، قم بتعيين المشاركين (الأطراف) في الاتفاقية. سيكونون هم المُقرض (في اتفاقية الإيجار ، يُطلق عليه اسم المؤجر) والمقترض (في اتفاقية الإيجار ، هذا هو المستأجر). تسجيل البيانات الشخصية للأطراف في العقد - الاسم ، سنة الميلاد ، بيانات جواز السفر ، مكان الإقامة.
الخطوة 2
بعد ذلك ، صِف بالتفصيل المباني التي تستأجرها أو تستأجرها مجانًا. يجب أن يشير إلى: موقع المبنى ، وخصائصه التقنية ، والمساحة الإجمالية وغيرها من الشروط التي تعتبرها ضرورية. تأكد من ملاحظة الأساس الذي تنتمي إليه المباني للمقرض (الملكية أو الإيجار أو الإدارة التشغيلية أو الإدارة الاقتصادية).
الخطوه 3
سجل حقوق ومسؤوليات الأطراف. تتمثل الالتزامات الرئيسية للمقرض في تزويد المقترض بإمكانية الوصول إلى المباني السكنية ، لضمان صلاحية العقار ، وتقديم خدمات استشارية بشأن استخدام المباني. تشمل مسؤوليات المستأجر ما يلي: استخدام المباني للغرض المقصود منها ، والاحتفاظ بها في حالة تقنية جيدة ، وإجراء الإصلاحات الحالية للمباني على نفقتهم الخاصة ، وتحمل تكلفة دفع المرافق ، وإعادة المباني إلى المُقرض عند انتهاء العقد. يمكنك إصلاح الحقوق والالتزامات الأخرى للأطراف في الاتفاقية وفقًا لتقديرك.
الخطوة 4
بعد ذلك ، اكتب عن مسؤولية الأطراف في حالة عدم الوفاء بشروط العقد. وفقًا لمبادئ القانون المدني ، فإن الأطراف مسؤولة عن أفعالهم غير القانونية أو عن انتهاك شروط العقد فقط إذا كان هناك نية.
الخطوة الخامسة
سجل شروط إنهاء العقد - حدد أي من الطرفين ، ومتى وكيف له الحق في رفض تنفيذ العقد. اكتب أيضًا في أي نزاعات على الطلبات المتعلقة بتنفيذ العقد سيتم حلها (المفاوضات ، أمر المحكمة).
الخطوة 6
في نهاية الاتفاقية ، حدد التفاصيل الخاصة بالمقرض والمقترض (الاسم الكامل ، بيانات جواز السفر) ووقع الأطراف.
