تسجيل ملكية الأرض في منزل خاص هو عمل مزعج إلى حد ما. ستحتاج إلى التحلي بالصبر والوقت ، لأنه لتنفيذ خططك ، سيتعين عليك السير عبر السلطات.
ضروري
- - جواز السفر،
- - المستندات التي تؤكد ملكية المنزل.
تعليمات
الخطوة 1
الاتصال بإدارة البلدية بخصوص توفير قطعة أرض في ملكية. اكتب بيانًا موجهًا إلى رئيس الإدارة بالشكل المحدد. إرفاق نسخة من جواز السفر والوثائق إلى المنزل (فني ، جواز سفر مساحي ، وثيقة تؤكد ملكية المنزل) بالطلب. لدى الإدارة لجنة خاصة معنية بقضايا الأراضي. يتم تقديم طلبك للنظر فيه. بعد ذلك ، سترسل لك الإدارة إجابة مكتوبة تفيد بإمكانية توفير قطعة الأرض لك ، لذلك تحتاج إلى إصدار ملف إدارة الأراضي (مسح الأراضي).
الخطوة 2
اتصل بمنظمة تتعامل مع مسح الأراضي. يمكن العثور عليها من خلال الإعلانات في الصحف ، على الإنترنت ، يمكنك سؤال الجيران والمعارف. كتابة طلب مسح الأراضي ، وإرفاق رد مكتوب من الإدارة به ؛ تقديم مستندات أخرى إذا لزم الأمر. ثم يتم تعيينك في اليوم الذي سيغادر فيه أخصائي مسح الأراضي إلى موقعك. من الأفضل في هذا اليوم ، عندما يغادر الأخصائي ، حضور جيران المناطق المجاورة وممثلي إدارة المستوطنة ، لتجنب المزيد من الخلافات حول إنشاء الحدود. ثم ، خلال الفترة التي يحددها المختص ، يتم إجراء مسح للأرض. يمكن أن يكون وقت التجميع من أسبوعين إلى شهرين ، حسب سمك محفظتك. أي أنه كلما احتجت إلى إكمال المستندات بشكل أسرع ، زادت تكلفة خدمات مسح الأراضي.
الخطوه 3
التوقيع على وثيقة ترسيم قطع الأراضي مع أصحاب قطع الأراضي المجاورة وكذلك مع إدارة المنطقة. سيتم تقديم نسخ من هذا المستند إليك في نفس المؤسسة التي طلبت فيها إجراء مسح الأرض. سيتم إدراج فعل ترسيم قطع الأراضي في مسح الأراضي. تقديم نسخة واحدة من الحالة المكتملة لإدارة البلدية. في اليوم المحدد ، سيتم إعطاؤك قرارًا من الإدارة بشأن منحك ملكية قطعة الأرض.
الخطوة 4
التقدم بقرار من الإدارة ونسخة من ملف الحدود إلى الدائرة الإقليمية لمكتب الوكالة الفيدرالية للمسجل العقاري للأشياء العقارية لإعداد جواز سفر مساحي لقطعة الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج أيضًا إلى شهادة تخصيص عنوان بريدي لمنزلك الخاص. يتم وضعه في إدارة البلدية على أساس طلبك والمستندات التي تؤكد ملكيتك للمنزل.
الخطوة الخامسة
اتصل بلجنة إدارة الممتلكات البلدية مع قرار الإدارة بشأن منحك ملكية قطعة الأرض ، وجواز السفر المساحي لقطعة الأرض ، ونسخة من ملف الحدود ، وشهادة تخصيص العنوان البريدي للمنزل. تلتزم KUMI بإبرام اتفاقية بيع وشراء معك ، لأنه وفقًا للتشريع الحالي ، يجب عليك شراء أرض من الدولة. عند حساب سعر العقد ، يتم ضرب القيمة المساحية لقطعة الأرض في النسبة المئوية المعتمدة لهذه الفئة من الأرض في تاريخ العقد.
الخطوة 6
دفع تكلفة قطعة الأرض المحددة في اتفاقية البيع والشراء. بعد تقديم إيصال الدفع ، يتم التوقيع على صك تحويل قطعة الأرض محرراً من عدة نسخ.الآن تخضع ملكيتك للأرض للتسجيل الحكومي لدى مكتب خدمة التسجيل الفيدرالية. تزويد المسجل بعقد بيع قطعة الأرض ونسخة واحدة من صك التحويل وجواز السفر المساحي للقطعة وإيصال سداد واجب الدولة. تحقق من القائمة التفصيلية للوثائق قبل تقديمها إلى UFRS. سيصدر لك المسجل إيصالًا للمستندات ، ويحدد اليوم الذي سيكتمل فيه التسجيل. إذا تم كل شيء بشكل صحيح ، فستتلقى أخيرًا في الوقت المحدد شهادة ملكية قطعة الأرض.
