يتطلب صك الهبة أو اتفاقية التبرع تسجيلًا رسميًا ، حتى في حالة نقل شيء كهدية ، تتجاوز قيمته 3 آلاف روبل. بالطبع ، توثيق مثل هذه الصفقة المجانية مطلوب إذا كان موضوعها عقاريًا. لإبرام اتفاقية تبرع عقاري ، ستحتاج إلى جمع حزمة من المستندات.
تعليمات
الخطوة 1
وجوهر اتفاقية التبرع أن المتبرع فور توقيعه وتسجيل المعاملة يصبح مالكًا للعقار الذي تبرع به المتبرع له. قد لا يكون الشخص الموهوب حتى من أقارب المتبرع. هذا هو السبب في أنه من الضروري استيفاء جميع المتطلبات وتوفير جميع الفروق الدقيقة حتى لا يتم الطعن في مثل هذه المعاملة لاحقًا من قبل ورثة المانح. منذ 1 مارس 2013 ، تم إلغاء التوثيق الإجباري لاتفاقية التبرع ، بحيث يمكنك تحريرها في نموذج مكتوب بسيط ، ولكن في نفس الوقت إرفاق جميع المستندات اللازمة التي تؤكد مشروعية نقل ملكية العقارات. هدية مجانية.
الخطوة 2
عند صياغة اتفاقية التبرع ، يجب أن تشير إلى تفاصيل المتبرع والموهوب ، وكذلك تقديم وصف كامل ومفصل للممتلكات التي يتم التبرع بها. لا تنس أنه في التزامات الأطراف ، من الضروري الإشارة ليس فقط إلى التزام المانح بالتبرع بشقة أو منزل أو قطعة أرض ، ولكن أيضًا التزام المانح بقبول هذه الممتلكات كهدية. لن تدخل الاتفاقية الموقعة من قبل الطرفين حيز التنفيذ إلا بعد تسجيلها لدى وكالة Rosreestr الإقليمية في موقع العقار. للتسجيل في الولاية ، يجب عليك تقديم حزمة من المستندات التي يجب إرفاقها بالطلب مع إيصال لدفع رسوم الدولة ونسخة من هوية المتبرع والمستندات المتبرع بها.
الخطوه 3
تتضمن حزمة المستندات:
- أصول اتفاقيات التبرع الموقعة من قبل أطراف الصفقة - في 3 نسخ ؛
- شهادة تسجيل الدولة للحق في الملكية ، صادرة باسم المتبرع ؛
- جواز سفر مساحي لقطعة أرض أو شقة أو منزل ؛
- موافقة زوج المتبرع على التبرع بالعقار في ملكية مشتركة مصدقة من كاتب العدل ؛
- في حالة كون المتبرع أعزب - شهادة موثقة تفيد بأنه غير متزوج ؛
- شهادة من BTI بشأن القيمة الجردية للممتلكات ، إذا تم التبرع بشقة أو منزل ؛
- شهادة الأشخاص المسجلين بشكل دائم في الشقة أو المنزل وقت التبرع بها ؛
- موافقة الوصي أو سلطات الوصاية على المعاملة ، إذا كان أحد أطرافها قاصرًا أو مواطنًا غير مؤهل.
