إذا كنت ترغب في استئجار أو استئجار شقة دون التعاون مع وكلاء العقارات ، فقد تضطر إلى إبرام عقد إيجار بنفسك. لمراعاة الفروق الدقيقة المهمة للعلاقات المستقبلية فيما يتعلق باستئجار أماكن المعيشة في الوثيقة ، قم بدراسة القواعد الأساسية لإعدادها.
تعليمات
الخطوة 1
اكتب تفاصيل المؤجر والمستأجر في ديباجة العقد. بالإضافة إلى الاسم الأخير والاسم الأول واسم الأب ، من الضروري الإشارة إلى بيانات جواز السفر وعنوان التسجيل الدائم لكل من الطرفين.
الخطوة 2
تألف البند "موضوع العقد". يجب أن يحتوي على معلومات حول الأساس الذي بناءً عليه يتصرف المالك في هذه الشقة. بالإضافة إلى ذلك ، حدد العنوان الذي يقع فيه المسكن المؤجر. إذا كان الأقارب أو الأقارب أو الأصدقاء سيعيشون مع صاحب العمل ، فيجب أيضًا تسجيل ألقابهم وأسمائهم وأسماء عائلاتهم في هذا البند من العقد.
الخطوه 3
تضمين في الاتفاق بند "حقوق والتزامات الأطراف". هنا تحتاج إلى توضيح ما يجب على صاحب العمل وله الحق في القيام به. اكتب ، على سبيل المثال ، أنه يجب عليه دفع الإيجار في الوقت المحدد والعناية الجيدة بالمباني والممتلكات الموجودة فيها. من بين الحقوق التي يتمتع بها صاحب العمل ، من الضروري الإشارة إلى أنه يمكنه إنهاء عقد العمل قبل الموعد المحدد. إذا كان عليه في نفس الوقت تحذير المالك لفترة معينة من الوقت بشأن قراره ، فقم بتدوينه. في الفقرة الفرعية ، التي تتعلق بالتزامات المالك ، حدد في أي تاريخ يجب عليه نقل الشقة ، وأنه يتعهد بإجراء إصلاحات كبيرة ودعوة المستأجر لتجديد عقد الإيجار. تشمل حقوقه أيضًا إمكانية الإنهاء المبكر للعقد.
الخطوة 4
تحديد شروط إجراء التسويات المتبادلة بين المالك والمستأجر في الفقرة الثالثة من العقد. سوف يطلق عليه: "التسويات بموجب العقد". أدخل هنا تاريخ الدفع مقابل استخدام الشقة ومقدار الإيجار.
الخطوة الخامسة
املأ الاتفاقية بتفاصيل مسؤولية الأطراف. على سبيل المثال ، يجوز للمستأجر رفع دعوى إلى المالك إذا بدا أن الأطراف الثالثة تمنعه من العيش في هذه الشقة. اسم هذا البند "مسؤولية أطراف العقد".
الخطوة 6
حدد حتى التاريخ الذي ستكون الوثيقة سارية المفعول في الفقرة التالية: "مدة الاتفاقية". يجب أن تكون هناك معلومات حول تاريخ بدء سريان العقد ، وما هي الحقوق التي يتمتع بها الطرفان عند انتهاء هذه الفترة.
الخطوة 7
أضف عنصر "القوة القاهرة" ، حيث تحتاج إلى تضمين وصف للإجراءات المحتملة للأطراف في حالة ظروف قاهرة.
الخطوة 8
ضع توقيعات الطرفين في نهاية اتفاقية العمل. في الجوار ، من الضروري فك رموزهم والإشارة إلى أرقام الاتصال الخاصة بالمستأجر والمالك.
